توقع رئيس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، جيروم باول، فشل بعض المصارف نتيجة لتأثير قطاع العقارات التجارية. وأعرب باول عن قلقه خلال جلسة استماع حول السياسة النقدية، مشيرًا إلى أن المصارف الصغيرة والمتوسطة الحجم هي الأكثر تعرضًا لهذا الخطر.
وأشار باول إلى أن البنوك التي تواجه مشكلة في انخفاض قيمة المساحات المكتبية وأصول التجزئة ليست البنوك الكبيرة التي تم تصنيفها بأهمية نظامية بعد الأزمة المالية عام 2008، التي نجمت عن الأصول العقارية الغير سليمة.
وأكد باول على أهمية حل هذه المشكلة خلال السنوات القادمة، مشددًا على أن البنوك الكبيرة ليست في مأمن من الآثار السلبية على القطاع المصرفي.
ولم يتطرق باول إلى التفاصيل المحددة حول الإجراءات المتخذة من قبل الاحتياطي الفيدرالي في هذا الشأن. وقد تعرضت صناديق الاستثمار العقاري التجارية، المعروفة بـ REITs، لخسائر كبيرة مؤخرًا.
ووصف باول تراجع قيمة العقارات التجارية نتيجة للعمل عن بُعد بسبب جائحة كوفيد-19 بأنه “تغير هائل” في الاقتصاد، مشيرًا إلى أن العديد من المدن تشهد نقصًا في الكثافة السكانية ووجود مبانٍ فارغة، مما يؤثر أيضًا على قطاع التجزئة.
